近日，中共中央、国务院印发了《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》。

《纲要》指出，

城镇化是扩大内需的重要支撑，

把扩大内需战略和新型城镇化战略有序衔接起来，

使之成为经济发展的重要推动力。

《纲要》要求，

推进超大特大城市瘦身健体，

严控中心城市规模无序扩张，

完善大中城市宜居宜业功能，支持培育新生中小城市。

健全城镇体系，依法依规加强城市生态修复和功能完善，合理确定城市规模、人口密度、空间结构。

未来，房地产市场供求关系、人口变化、城镇化格局，

包括城市群都市圈、城市更新、再城市化等方面的变化，

都将对房地产市场产生深层次影响。

对于房地产行业的发展，

我们既要看到眼前的困难，更应坚定信心，

我国城镇化率仍有较大提升空间，

刚性和改善性住房需求潜力很大。

近期密集出台的政策措施将逐步见效，

各项政策措施还将继续完善，

从供给端、预期和需求端，

以及促行业新模式转型等方面不断发力。

只要认识到位，工作到位，持续抓好，

房地产风险可以化解，市场可以实现平稳发展。

房地产是国民经济的支柱产业，

针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，

正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，

引导市场预期和信心回暖。

未来一个时期，

中国城镇化仍处于较快发展阶段，

有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。

当前和今后一个时期，要把促进房地产市场总体平稳健康发展放在更加突出的位置，使得房地产稳定在促进经济运行总体回升上发挥更加积极的作用。